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南沙区南沙湾2021njy-13住宅项目地块二(026)土壤污染状况初步调查报告

日期:2022年04月02日 10:26:40

一、基本情况

地块名称:南沙区南沙湾2021njy-13住宅项目地块二(026

占地面积:23458.161平方米

地理位置:广州市南沙区港前大道以西,英东大道以南

土地使用权人:广州岭实投资开发有限公司

地块土地利用现状:农用地

未来规划:二类居住兼容商业用地(r2/b1)和城市道路用地(s1

土壤污染状况初步调查单位:广州珠江实业环境保护有限公司

调查缘由:用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为20223月。根据人员访谈、现场勘察及历史卫星影像图调查结果,该项目地块1992年以前为农田,作物为水稻,于1992年因土地征收归为国有后至今一直为空地,征地完成后抽取地块南侧沿海区域的海底砂土回填,于2016年完成了土地平整,平整过程中不涉及回填土和弃土外运。

根据相邻地块土地利用历史沿革,项目地块北侧1992年以前为农田,1992~至今征地弃耕后为英东大道;南侧1992年以前为农田和九王庙涌,1992~2021年征地弃耕后为空地和九王庙涌,2021~至今佳兆业项目部停车场和九王庙涌;西侧1992年以前为农田,1992~2021年征地弃耕后为空地,于2016年完成了土地平整,2021~至今为佳兆业项目部展示厅和施工营房;东侧1992年以前为农田,1992~至今农田征地弃耕后为港前大道。项目地块相邻地块历史及现状不存在工业企业和其他污染源。

根据污染识别结果,调查地块在各个历史使用阶段内未曾涉及工矿用途,规模化养殖、有毒有害物质储存与输送、环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染、监测数据表明有污染或其它可能造成土壤污染的情形。因此,调查地块在当前和历史上均无潜在的污染源,周边环境引起调查地块土壤污染的可能性很小,调查地块作为二类居住兼容商业用地(r2/b1)和城市道路用地(s1)进行开发建设的人体健康风险可接受。

三、公示时间

    为期7个自然日,自202242日至202248日止。

    附件:南沙区南沙湾2021njy-13住宅项目地块二(026)土壤污染状况初步调查报告


(联系人:谷海诺,联系电话:18361221758